其中 ， 需要重点提到的是“房地产全国联网查询” ， 这个不仅仅是对房地产税提供了技术支撑 ， 更重要的是对炒房、囤房起到了很大的震慑作用 。 在以前 ， 房地产没有进行全国联网 ， 各地只能查询各地的房地产持有情况 ， 例如张三在上海买了3套房子 ， 如果在武汉查询 ， 则无法查询到上海的房产情况 。 现在技术联网查询之后 ， 只要是以“张三”为索引 ， 就能一目了然看清楚在全国一共拥有多少套房产 。

有了这个及时支撑之后 ， 再看看对多套房的人影响有多大：房地产税其实是一种对房屋保有征收的税费 ， 并不是交易过程费 。 在以前如果你有5套房子 ， 你不卖的话 ， 是不是意味着就不征收你的费呢 ， 确实如此 。 不过房地产税之后 ， 只要你有房子 ， 即便是你不出售那也得交费 ， 房地产税一直伴随终生 ， 所以 ， 拥有多套房的人 ， 不得不考虑房屋的持有成本问题了 。