⑤周边配套设备

齐全的的配套设备是现在保证生活质量的基本条件 。 医院、学校、医院和银行、商业区都是必要的 。 如果是买房遇到的小区如果能保证这些写配套设齐全 ， 那么它就是潜力比较大的房子 ， 不管是升值性还是抗跌性 ， 都是比较好的 。

相反的如果是没有这样配套的设施 ， 升值空间就比较弱了！

⑥教育问题

现在一个合理的社区规划需要考虑到业主孩子的教育问题 ， 这都是选房的时候需要考虑的重点因素 ， 这也是可以作为区域房屋是否有升值潜力的参考指标 。

⑦区域的容积率问题

现在不仅仅是小区本身的容积率会影响到居住的舒适度 ， 小区外的周围的容积率对于小区的影响也很大 。 所以在选楼盘的时候 ， 一定要注意周围是一些高层建筑还是绿化带 。