第二、年初个税抵扣释放了房租上涨信号

个税抵扣是今年的第一个利好消息 ， 但是对于租赁市场来说 ， 个税抵扣的实施却让房东感到不安 ， 因为个税抵扣需要提较房东的信息 ， 所以房东担心自己被征税 ， 要么不肯租房 ， 要么涨房租 。 一时间使得整个租赁市场震荡不断 。 虽然后续个税抵扣不需要房东的信息 ， 也明确暂不征收房东税费 ， 但是经过前期的折腾 ， 不少租客还是退而求其次 ， 选择了其他的房子 。

第三、节后房东还想加租

也许是习惯的原因 ， 不少房东都有节后租房加租的习惯 ， 不管上年或者之前房租是否涨过 ， 自己节后的涨租已经是个习惯了 。 原本节后的租赁市场很火爆 ， 大家回乡过完年开始新一年的工作都需要租房子 。 这个时候小幅度的涨租租客也可以接受 。 但是由于上年房租的上涨幅度较大 ， 房东在涨租的话真的是要透支不少租客的生活了 。 因此 ， 在房东的涨租“威胁”之下很多人选择了退房 。 这也就给节后租赁市场留下了不少的空房 ， 也打了房东的措手不及 。