2018年 ， 碧桂园、雅居乐、新城集团和佳兆业等房企纷纷将自己的物管平台分拆上市 ， 房企物管板块的密集上市 ， 一方面意味着物管行业正被资本市场所青睐；另一方面 ， 房企选择释放物管平台的价值 ， 将其分拆变现 ， 可以让公司股东多一种融资选择 。

自奥园健康于2018年9月3日递交上市申请 ， 到今天成功上市 ， 已经过去了6个多月 。 相比于体量接近、三天前（3月15日）上市的滨江服务 ， 奥园健康凭借近三年快速增长的规模与营收 ， 似乎更能获得资本的青睐 。

奥园耗时半年所打出的这张分拆牌 ， 究竟价值几何？

蚊型规模或成软肋

奥园健康的规模增速 ， 确实在逐年加快 。