即使奥园健康在竭力撑大自己的体量 ， 但起点较低 ， 与一些同业者们的差距在短时间内难以缩短 。 上图内 ， 相较其他上市的物管平台 ， 奥园健康1040万平方米的在管面积仍处于末位 ， 与滨江服务相若 。

尽管影响因素众多 ， 但对于物管平台来说 ， 其在管面积是衡量其价值的重中之重 。

正如奥园健康自己所说 ， 收益增长取决于维持及增加计算收益的建筑面积的能力 ， 而该能力受重续现有服务合约及获取新服务合约的能力所影响 。

蚊型体量自然会影响奥园健康的收入规模 。

背靠母公司下的体量掣肘

2015年至2017年 ， 奥园健康的收入分别为1.79亿元、2.65亿元和4.36亿元 ， 三年复合增长率约为60.9% 。 2018年前9月 ， 奥园健康的收入达到了4.43亿元 ， 同比增长58.5% ， 已超2017年全年；同时 ， 毛利率达31.8% ， 处于较高水平 。