商品房成交面积下降 ， 主要是两个原因：

一是“房住不炒”的定位坚持不变 ， 各地的限购政策依然很多 ， 楼市尚未松绑 ， 未来楼市整体会发展向稳 ， 在这种情况下 ， 购房者更加理性 ， 很多人也是在观望之中 。

二是今年春节很多开发商寄予厚望的返乡置业没有得到预期的结果 ， 不少城市售楼处门可罗雀 ， 受此影响 ， 整体楼市的成交量都有所下跌 。

总之 ， 过去一路高歌猛进的楼市 ， 终于迎来了一个急刹车 。 商品滞销总会出现打折的情况 ， 这也让人不由得遐想：难道房价真的要迎来如葱的时代了吗？未来我是不是有希望买房了？

开发商买地谨慎

不仅仅是商品房成交量 ， 就连开发商买地都受到了牵连 。