再次 ， 2019年与2018年 ， 都经历了土地流拍、楼盘去化率下降 。

纵观2018年房地产走势 ， 最大的特点就是房企不愿意拿地了 ， 无论是土地流拍宗数 ， 还是项目的去化率 ， 都走入了非常低迷的困境 。 数据显示 ， 去年全面流拍地块超800宗 ， 金九银十后各城市平均去化率下跌达15%以上 。

无独有偶 ， 今年也是如此 ， 第三方机构克而瑞发布的数据显示 ， 2019年1-2月份 ， 房企土地购置面积下降达34% ， 创出十年以来新低 ， 2月份40个典型城市楼盘去化率跌破25% ， 返乡置业如期“爽约” 。

这三大相同的特征表明 ， 2019年的楼市运行结构 ， 与2018年非常相似 ， 虽然不会简单的重复 ， 但也提醒了广大购房者一点：不要因为上半年突如其来的火热 ， 就觉得新一轮上涨周期开启 ， 不要因为别人的三言两语 ， 就把自己长久以来的坚持抛在一旁 ， 放宽心 ， 别气馁 ， 供我们选择的机会还有很多 。