有数据表明 ， 2019年2月 ， 全国300个城市建设用地成交1168宗 ， 比上月减少929宗 ， 比去年同期减少275宗 ， 成交金额达1984.75亿元 ， 环比下降40.26% ， 同比下降30.36% 。 另外 ， A股上市的131家房企中 ， 2018年第三季报负债合计7.89万亿 ， 相比2017年年底的6.6万亿元 ， 增长了19.5% 。 房地产行业在一定的调控之下 ， 处于一个较为稳定的情况 ， 没有大涨和大跌 ， 成交量也没有大幅度增长 ， 在销售不景气的情况下 ， 房企资产回流就会相应减少 ， 这也给房企的发展带来了一定的困扰 ， 房企在这种情况之下对于后期的发展计划也会更加小心谨慎 。

前段时间 ， 有报道提到 ， 知名房企纷纷撤离三四线楼市 ， 据悉 ， 三四线楼市正处于一个降温状态 。 三四线城市原本人口流失较多 ， 人口流动性也较弱 ， 空置率也高 ， 这样的市场支撑不了这两年来房价的大幅度上涨 ， 导致现在的降温趋势；而一线城市 ， 开发原本就已经相对饱满了；在这些城市不可取的情况之下 ， 房企选择了情况相对要好的二线城市 。 二线城市人口、经济发展、产业支撑能力也较强 。