2019年来 ， 地块成交数量最多的城市是郑州 ， 高达81块 ， 其次是昆明、青岛、重庆、成都等 ， 成交数量为50宗左右 。 2月份二线城市平均土地溢价率升至13.4% ， 环比增加3.3个百分点 ， 在各能级城市中涨幅最高 。 这也改变了2018年来土地交易的情况 ， 三四线楼市持续降温 ， 房企将会把重心主要放在二线城市 。 这又会导致市场怎样的变动呢？

其实 ， 大家大可不必太忧心 ， 在“稳地价、稳房价、稳预期”的导向之下 ， 楼市将会向一个平稳、健康的方向发展 ， 至于为何会有各地波动的情况呢？那是因为房地产市场本身就是一个自由的市场 ， 有小幅度的波动是非常正常的事情 ， 各地也会因为背景、政策、情况不一样会有不一样的市场表现 。