一、你的存款决定贷款的额度

在你选择贷款方式的时候 ， 要根据自己的实际收入情况来考虑 。 如果你的资产状况良好 ， 同时 ， 没有其他收入渠道 ， 可以考虑少贷款一点 。 如果有其他投资渠道 ， 且回报率比较高 ， 那你可以贷款额度高一点 。 要科学申请贷款 ， 并不贷越多越好的 。

二、选择等额本息还是等额本金？

房贷的还款方式 ， 主要为等额本金和等额本息 。 等额本息顾名思义 ， 每个月都返还相同的金额 。 前期偿还的大部分是利息 ， 尽快提前还款 ， 意义不大 。 而等额本金就就是将总的贷款金额进行等额平分 ， 根据剩下的本金来计算利息 ， 这种方式提前还款 ， 节省利息不多 。

三、如果你的房贷是有折扣的 ， 千万不要提前还贷