现阶段征收房产税的合理性分析

房产税 ， 我国古代也有类似于此的税种 ， 当时叫“地皮捐” 。 现在世界上大多数市场经济国家都对房地产征收保有环节的税 ， 作为地方财政收入的重要来源 。 那既然世界上大多数国家都在征收 ， 为什么说中国现阶段收取房产税不合理呢？

首先 ， 房产税是属于财产保有环节所缴纳的税种 。 与世界上大多数国家房产属于私产不同的是 ， 在我国 ， 房产的产权属于国有 ， 房产持有者对其所持房产一般只有40-70年的使用权 ， 并没有真正的所有权 ， 房产持有者相当于从国家手里租赁了房产40-70年 。 那既然如此 ， 财产的“租赁者”又怎能交纳财产保有阶段的税呢？

国外房产都是永久产权