再有就是 ， 在我国 ， 房产的价格里已经包含了所谓的“地价” ， 即40-70年的土地使用权 。 也就是说 ， 购房者相当于在购房时就已经提前交纳了40-70年的“房产税”了 ， 现在再对房产开征房产税 ， 就相当于重复征收了 ， 所以现阶段收取房产税不合理 。

我国房产大多50-70年产权

是否合理和会否征收是两个概念

房产税的出台对房产逐步剥离投资金融属性 ， 回归居住本性具有重要意义 。 房产税的推出只是时间的问题 ， 但房产税何时收 ， 到底怎么个收法 ， 官方还没有明确说法 ， 现在网上满天飞的各种版本的实施细则看起来很靠谱 ， 但其实都来源于民间的猜测 。

房产调控的目的是为了规避房价过快变化可能引起的金融风险 ， 而不是直接进入这种风险中 ， 而房产税作为房产调控的一个手段 ， 必须要等到一个合适的时机才会出台 。