对于三四线楼市是否退热 ， 趋势是否向下走 ， 不同的人总有不同的看法 。 碧桂园老总杨国强说 ， 自己长期看好三四五线城市的楼市 ， 他认为农民工的工资提高了 ， 过去只有二三千块钱 ， 没办法买房 ， 现在收入上涨 ， 有了买房的条件 。 他觉得 ， 他们不会在房价高于1万块钱的城市买房 ， 也不会在缺乏医疗和学校的农村住 。 最好的选择就是有基本配套 ， 房价在1万块钱以内的城镇居住 。 他说 ， 五六千块钱的房价他们消费的起 。

杨国强的话意思很明白 ， 三四线有很多外出打工的农民朋友 ， 他认为他们有需求 ， 需要到城镇居住 ， 所以看好三四线楼市 。 我不知道 ， 有多少在外打工的农民朋友会选择在三四线买房 ， 没有权威的调研进行说明与佐证；我只知道 ， 下一步如果房企加大三四线盖楼规模 ， 除了有可能供求失衡之外 ， 必定会进一步推高楼市的空置率 。