不久之前 ， 西南财经大学中国家庭金融调查与研究中心发布过一篇报告 ， 报告显示 ， 2017年我国城镇地区住房空置率为21.4% ， 全国城镇地区有6500万套空置住房 。 也就是说每有5套房就有1套是空置的 ， 而这种情况三四线最为突出 。

诸葛找房数据研究中心进行过一项调查 。 调查结果显示 ， 未来有购房计划人群占比超9成 ， 在未来两到三年的计划里 ， 56.09%的受访者表示考虑在工作或者生活的城市买房 ， 25.2%的人表示愿意在老家购房 ， 而65%的调研用户工作地点位于一线与新一线城市 。 从数据上看 ， 去三四线的人占比并不是很多 。

这个数据反应的是一种意愿 ， 虽然不是真实的楼市成交情况 ， 但是折射出的是一种趋势 。 可能有人会质疑 ， 大城市的房价如此高 ， 又有几个人买得起 。 现实的情况是 ， 大城市的房子不仅仅只有商品房 ， 共有产权房与保障性住房的量并不少 ， 只要符合条件可供选择的空间还是有的 。 比如上海 ， 2019年计划新增供应各类保障房6万套 。 这个数字单看没有什么感觉 ， 但如果与2018年上海新房住宅成交量相比 ， 你会留下一个深刻的印象 。 据房天下数据显示 ， 2018年 ， 上海新房住宅成交量是53650套 。