先看房企 ， 过去几年以来 ， 碧桂园、恒大深耕三四线城市 ， 融创、保利均开启快速扩张 ， TOP10房企集中度不断提高 ， 今年前三季度销售额不断创出新高 ， “碧恒万”三强的业绩均值达到了5300多亿 ， 可谓是赚到手软 。

然而 ， 今年不断涌现的“地王”被套 ， 为回款被迫降价等现象 ， 却彰显了房企如今的无奈 。

据中国房地产报11月17日报道 ， 记者实地探访南京楼市 ， 经历了2016年“地王”层出不穷的火热气氛后 ， 如今已有数十个即将入市的地王项目 ， 集体陷入了“入市即亏”的尴尬局面 。

因为当时拿地成本较高 ， 在目前的限价市场下 ， 房企们要么亏本卖 ， 要么死扛不降价 ， 深处这样的迷局中 ， 被套的大部分房企 ， 只能无奈的选择前者 。