何止是南京 ， 郑州、合肥楼市在“金九银十”打起价格战 ， 厦门、杭州有知名项目加推二期 ， 降价幅度令人咋舌 ， 多个龙头房企在三四线布局的城郊楼盘 ， 已经尝试精装改毛坯的另类“降价”方式 。

回款率已经成为房企们最看中的指标 ， 销售额、土储都可以往后放 ， 但回款却是影响现金流的重要项目 ， 目前低迷的市场行情下 ， 很多楼盘拿地加上建安的成本 ， 已经比市场价还要高 ， 即便如此 ， 在高负债与现金紧缺的前提下 ， 也不得不降价求生 。

再看炒房客 ， 如果说昔日“地王”们靠降价还能回光返照的话 ， 那投资客们如今却陷入房产难变现、左右为难的境地 。