（3）估价时点、估价对象状况和房地产市场状况均为现在的情形 ， 是估价中经常遇到的业务 。

（4）估价时点为现在、房地产市场状况为现在而估价对象状况为未来的情形 ， 多出现在房地产预售或预购价格的评估中 。

（5）估价时点为未来、估价对象状况和房地产市场状况也为未来的情形 ， 多出现在房地产市场、房地产投资分析中 。