当然 ， 海马公馆二期 ， 也是一把双刃剑 。

在扮演了激活龙首区域的同时 ， 也会给区域的项目带来诸多的压力 。

如：对于富力湾而言 ， 需要面对向购房者解释：为什么改善型客群住高层更好 ， 而不是洋房？对于绿城桃李春风二期来说 ， 需要更认真的做产品 ， 或许才能化解如：40年商业产权别墅和70年产权高端洋房对标下的后续问题 。