虽然对于大部分购房者来说 ， 去海南买房还很遥远 。 并且海南因为其独特的地理位置 ， 在全国房地产市场里完全属于个例 ， 因此认为海南实施的史上最严厉的楼市调控政策对于自己没啥影响 。 但是在中国房地产市场处于调整的关键时期 ， 其导向意义更值得关注 。

外地人在海南省买房 ， 只能买一套 ， 并且首付比例最低是70% ， 虽然不知道是否有其他城市跟进此项政策 ， 但是就全国大部分热点城市来看 ， 贷款利率的持续上升已经是不争的事实 ， 而当贷款利率的变化不足以对房地产市场产生足够影响时 ， 也许会通过提高首付比例的手段来加码调控 。 毕竟 ， 现在热点城市的购房者中 ， 很大一部分都是外地人 ， 尤其是像燕郊、香河等环京热点地区 ， 大部分购房者都是外地人 。