最近在各种和楼市政策相关的新闻里面 ， 有一个事情闹得动静还挺大 。 那就是住建部先后约谈了12个城市的政府相关的负责人 。 看来国家又要在这些地方加强楼市调控了 。 那么这些城市为什么被约谈呢？我总结有两点原因 。

第一个就是这些地方的房价涨的太快了 ， 我查了最近三个月的数据 ， 被约谈的这12个城市 ， 房价的涨幅都不低 。 比如说最近被约谈的太原 ， 最近两个月的时间 ， 房价每平米平均上涨了2000块 。

而徐州的房价更是已经连涨了24个月 ， 主要是因为淮海经济区中心城市的概念算是一个利好消息 ， 刺激了徐州楼市的猛涨 。 而海口三亚也是在宣布海南建立自贸港自贸区之后 ， 这个房价是快速的疯涨 。 所以说 ， 这些被约谈的城市都是因为近期房价涨幅过快 。