规模未来的边界效应越来越弱 ， 房地产企业未来如何能够回归服务客户 ， 如何回归市场价值原点 ， 如何做到地产+ ， 成为房地产企业探索的重点 。

近乎让所有的成长型房企都陷入了反思：这个行业在享受黄金年代、白银时代的同时 ， 未来该如何发展？最近越来越多的标杆房企开始居安思危 ， 主动变革 。

房地产市场在分化 ， 一定的规模的必须的前提 ， 对于过去三年来说 ， 1000亿是个重要门槛 。

“1000亿”通常被视为大型房企与中小型房企的分界线 。 跨过这一门槛 ， 不仅意味着规模做大 ， 也是企业品牌效应、管理能力、融资能力的体现 。 在强者恒强的竞争背景下 ， 若不能突破1000亿门槛 ， 企业可能面临“不进则退”的窘境 。