从统计数据层面来看 ， 仅有10左右的人群预测房价会有所下降 ， 而大部分是以平稳为主 。 看涨的比例也远高于看降的群体 。 另外 ， 从支出的比例来讲 ， 虽然看似较为平均 ， 整体差距也不是很大 ， 但是和房地产挂钩的也占据相当大的比例 。

未来房价会如何走 。 首先 ， 从市场预期来讲 ， 上涨的潜力依然很大 ， 尤其是随着各地政策的松动 ， 预期下降比例相对较低的情况下 ， 房企也会根据购房者的预期适当的提高价格 。 其次 ， 购房的支出占据比例依然不少 ， 而且是近3个月有买房的打算 ， 如果将基数扩大的话 ， 那么潜在的购房群体依然很多 ， 供需关系紧张的情况下 ， 房价也会有所波动 。

虽然市场上看似大部分人都期待着房价下跌 ， 但是从统计数据上却是很客观的反映了当下楼市的问题 。 房价会有所波动 ， 但是下跌的制约因素很多 ， 诸如去年各大房企陆续降价之后引起的退房潮和维权 ， 就能看出在维护房价上 ， 业主还是出奇的一致 。 另外 ， 从当下的政策和市场角度来讲 ， 稳房价 ， 稳地价 ， 稳预期将会是各地的主要动作 ， 而在经济指标的作用下 ， 房价自然没有理由下滑 ， 尤其是对于一些三四线城市来讲 ， 房地产是地方的重要经济支柱 ， 一旦下滑 ， 必然会有各种的救市动作 。 因此 ， 无论是市场的预期还是房价下跌的制约 ， 都决定了接下来楼市的走向 。