其次 ， 贷款利息短期内不会调整 。 业内人士分析表示 ， 根据“央行三季报”可以看出 ， 9 月 ， 非金融企业及其他部门贷款加权平均利率为 5.76% ， 比 6月上升 0.09 个百分点；个人住房贷款利率略有上升 ， 9 月加权平均利率为 5.01% ， 比 6 月上升 0.32 个百分点 。 市场利率在提升 ， 而房贷利率提升幅度更高一些 。 但平均利率水平 ， 企业贷款（利率5.76%）显著高于房贷（利率5.01%） 。 这说明 ， 国家仍然在利率上“鼓励买房” ， 这恐怕是很多人想不到的 。

第三 ， 就是房子能不能买的问题 。 其实 ， 通过上面的分析 ， 结论已经很明显了 ， 只要你不是炒房 ， 房子该买还是要买 ， 只不过要根据自己的能力和需求 ， 选好城市 ， 把握好时间而已 。