一个简单的事例就是海南的三亚 ， 原本房价均价高出南京、杭州不少·的城市 ， 在限购政策的作用下 ， 不少房企由于既无法将房屋转卖 ， 又因为当地人口相对缺乏 ， 需求有限 ， 就算是想租也不租不出去 ， 不少房企因为资金链的断裂 ， 不得不选择撤出海南 。

5%涨幅的房价限制 ， 其实依然给了房价上涨较大的自由 ， 房价在经济发展水平一直不断提高的情况下 ， 房价上涨其实是一种必然 ， 但如果是直接对房价进行限制 ， 反而是真有效的做法 。

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