原因三

2018年以来的各地持续抢人大战 。 去年 ， 许多二三线城市加大人才引进力度、放低人才落户门槛 ， 由此吸引了大量人才落户当地 。 有些地方将住房、购房作为一项优惠政策 ， 吸引人才 ， 在一定程度上对房价回暖产生了助推作用 。

原因四

信贷宽松 ， 土地市场回暖 。 自去年下半年以来 ， 信贷环境逐步放松 ， 今年1月央行全面降准后 ， 房企融资总额大幅上升335.23% ， 创一年来月度新高 ， 房企资金压力有所缓解 。 以此同时 ， 房企拿地热情创出新高 ， 土地流拍明显减少 ， 不少地方出现新地王 。 这些都提高了房地产升温预期 。