针对第一季度楼市回暖迹象 ， 近期住建部与国务院发展研究中心开展专题调研 。 调研认为 ， 目前房地产市场总体平稳 ， 市场预期趋于理性 ， 但部分热点城市住宅销售回暖、土地市场热度回升 ， 需引起高度关注 。 对此 ， 住建部对第一季度房价、地价波动幅度较大的城市进行了预警提示 。

4月19日 ， 中共中央政治局召开会议分析研究当前经济形势 ， 部署当前经济工作时 ， 针对房地产提出：\"要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位 ， 落实好一城一策、因城施策、城市政府主体责任的长效调控机制\" 。 值得注意的是 ， 去年12月13日召开的中央政治局会议并未提及房地产内容 ， 而此次再次提及 ， 意味着调控有可能再次收紧 。

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