该项目建设工期18个月 ， 福州市发改委要求项目单位据进一步开展项目前期工作 ， 委托有相应资质的工程咨询机构编制工程可行性研究报告 ， 上报审批 。

海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）根据福州城乡规划局2018年7月4日 ， 发布的“福州市轨道交通4号线螺洲车辆段及周边地块项目公示 \n”查询到 ， 该地块盖上及落地开发用地性质为居住商业综合用地 ， 该地块周边配套规划建设一所医院 ， 同时在项目西南面还规划一所小学 。

在楼市开发中 ， 地铁不仅是配套 ， 更是楼盘的点金棒 ， 凡是与地铁相邻的楼盘都身价倍增 。 正因为此 ， 地铁上盖项目一直被业内看好 。 这种模式既可以提高土地使用效率、缓解日趋紧张的城市土地资源问题 ， 又能够涵养客流、增加运营收益 ， 开发收益还可补贴地铁新线建设和运营上的不足 ， 实现“多赢” 。