当我们说 ， 房地产近二十年发展 ， 住房短缺时代已经结速 ， 房屋空置率已经远超国际水平 ， 购买力不可能无限增加 ， 房价下跌会是必然 。 你还是保持怀疑 。

当我们说 ， 新购房人群中 ， 真实的首套房仅占比不到19% ， 其它全是二套或三套以上房屋 ， 未来高位接盘的会越来 越少 。 当房住不炒严格落实 ， 住房失去金融属性 ， 不再有投资价值 ， 房价的下跌也会形成 ， 你说我们是妄想 。

当部分县城白菜价的房屋出现时 ， 你认为那是个案 。

不过 ， 不管你怎么认识楼市 ， 回归居住功能是大家的共识 ， 住房其实也是消费品 ， 也有保质期 。 鹤岗市的白菜房价只是拉开一个序幕 ， 不管你信不信 ， 我反正是信了 。