黄有光院士曾发文称：中国房价并没有大量泡沫 ， 住房空置率并不高 。 他的依据是国家电网的空置率调查数据 ， “2017年 ， 大中城市房屋的空置率为13.1% ， 中小城市房屋空置率为13.8% ， 乡村房屋空置率为14.3%” 。 黄有光院士这个数据真实性公布后受到大多网友的怀疑 。

实际上 ， 我们也不认可这个数据 ， 在此我们提供另外三个数据做为参考 。 第一个是2014年西南财经大学中国家庭金融调查与研究中心发表《城镇住房空置率及住房市场发展趋势》的报告 ， 2013年中国城镇住宅市场的整体空置率达到22.4% ， 城镇空置房为4898万套 ， 严重过剩 。 第二个数据是腾讯通过网友抽样 ， 做了一份《2015 年5月全国城市住房市场调查报告》 ， 主要城市的住房空置率在22%至26%之间 。 腾讯用大数据估算得出最终结论是空置率30% 。 第三个个数据 ， 西南财经大学中国家庭金融调查与研究中心报告的数据来看 ， 2018年城镇新购房中 ， 30.8%为首套房 ， 43.8%为第二套房 ， 第三套房及以上占比25.4% 。 综合这三个数据来看 ， 房屋的空置率是很高的了 。