附近的一位居民表示 ， 鼓隅院不到3万元/平方米的单价 ， 仅是周边市场价的1/4 ， 虽然只有30年的使用权 ， 但还是很划算 。

　　小八道弯胡同11号院仍然开着门 ， 北青报采访人员进入院子后发现 ， 里面有上下两层 ， 上面一层仍然有工作人员在办公 ， 一名工作人员介绍 ， 这是他们租赁的办公场所 ， 销售人员已经撤走 ， 看房需要改天再来 。

　　还有一位市民表示 ， 这里吸引他的是可以落户 。

　　细节

　　80万买四合院单间30年使用权

　　据了解 ， 整个鼓隅院项目有8个四合院 ， 共300多套房子 ， 面积从27平方米到50平方米不等 ， 均价2.4万-2.7万元 。 签20年期的租赁合同 ， 再赠送10年使用权 ， 相当于房屋销售的是30年的使用权 。 一名房地产中介表示 ， 其中33.9平方米户型单价为27399元 ， 30年租金总额为52.31万元 ， 服务费总额为40.57万元 ， 合计总价为92.88万元 。