抢人政策对楼市影响有多少？

• 增加市场需求

人才政策对区域市场最直接的影响是使楼市短期内需求激增 。

去年西安风风火火的人才政策 ， 吸引了79.5万人落户 ， 人口增幅13.9% 。 2018年 ， 12月 ， 西安全市新建商品住宅套数20055套 ， 同比上涨32.00% 。 同时 ， 2018年西安库存量同比2017年下降20%以上 。

市场拉动效果明显 。

这些需求里 ， 一定有一部分是借着政策进行投资的 ， 或者预计当地房价要涨 ， 加紧上车的 。

• 补贴的钱去了楼市

昨天 ， 宁波对人才政策做了新解读 ， 将引入人才分为五大类 。 并且向人才发放购房补贴20-60万元 ， 安家补贴15-800万元 。 而其他城市落户补贴政策也与宁波大同小异 ， 无非是在金额上有所差别 。