第三 ， 有专家认为棚改会继续拉动三四线楼市 ， 但从2019全年来看 ， 棚改计划开工规模大幅收缩、货币化安置比例下降 ， 赵伟预测将拖累房地产投资大跌7% 。

这三大误区 ， 也是目前市场上流行的几种说法 ， 笔者认为 ， 对购房者来说 ， 更不要被这些“回暖”、“上涨”的论调所迷惑 。

如专家所说 ， 有人认为调控在松动 ， 其实只是几个城市的独角戏 ， 石家庄、西安、杭州放松了落户 ， 宁波、呼和浩特、烟台发布了人才购房激励政策 ， 落户宽松并不意味着楼市会受刺激 ， 相反 ， 我们看到了国管公积金对二套房“认房又认贷” ， 长沙还取消了二套房的契税优惠 ， 在“因城施策”的框架下 ， 楼市出现整体机会的可能性很小 。