告诉你为什么，买房千万别买精装房 _购房置业

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现在国家和各省市住健部门，出台了禁止出售毛坯房等规定。开发商也乐于其中。精装房肯定要比毛坯房单价高很多，但是这个精装就大有文章了。开发商把项目分包给，建筑商和装修公司俩家单位。俩家单位肯定是要挣钱吧，开发商给的利润是有限的，那么这个钱怎么才能最大化，就是下面两家单位怎么操作了。

建筑商不敢在结构上做文章，但是装修公司就不一样了，先说采用的材料，不会去建材市场上买，市场的都是货真价实，但价格高没利润，那就直接找厂家，所有材料商在产生产品时，都有家装和工装的价格之分，你自己去想想看。在说工人的人工费用，现在市场价做家装精装修，要100元一平方，而做工装修不到50元。

工人同样要挣钱，那就提高日产值来平衡，可想而知两者的工艺和质量。所有说买房最好不要精装修，前提是自己住，如果买来出租就无所谓了。如果自己住，那么在验收房屋时，自己不懂可以找第三方，有专业的检验机构。

【告诉你为什么，买房千万别买精装房】

他们可以把材料的材质，施工的质量问题，给你出检验报告。拿到这些你就可以找开发商交涉。提出整改，另外精装修都有三年质保期。千万记住了，要有效利用好这三年，你签收房屋之日起计算。三年中出现的问题要及时整改，过了这三年你就得自己出钱了。

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