而现在这种“倒挂”现象的消失 ， 是由于济南的房地产市场在2018年下半年开始由热转凉后 ， 大量前期因为房价上涨而获利巨大的二手房开始进行获利回吐造成的 。 二手房市场的供应量大涨 ， 但由于行情低迷 ， 接盘的人却不多 ， 这造成二手房挂牌价逐渐回落到新房的售价以下 ， “倒挂”现象逐渐消失 。

小编认为 ， 这种“倒挂”消失的现象未来将更为明显 ， 因为随着两年前楼市“限售”的房源逐渐开始解禁 ， 二手房市场的供应量将更加充足 ， 新房和二手房的价格差距将越来越大！