文/楼市大家谈（quanadcom）

说好的房价下跌呢？从去年下半年开始 ， 老百姓们就眼巴巴着盼望着房价下跌 ， 但是盼望着盼望着 ， 春天的脚步进了 ， 楼市反而从冬天也进入到了春天了 。 从2月份开始 ， 就有不少数据表明房价有上涨的迹象 ， 而到了“金三银四”的三月份 ， 国家统计局发表的数据显示70个大中城市住宅销售价格变动情况 ， 有65个城市房价上涨！这可不是一个小数目 ， 因此有人判断 ， 楼市进入了“小阳春” 。

这对刚需来说可不算是一个好消息 ， 实际上也超越了楼市的预期 ， 在“稳地价、稳房价、稳预期”中 ， 这个预期已经先被跑脱了 ， 官方不得不重视起来 ， 因此官方重申了“房住不炒”的理念 。

实际上从今年过完年开始 ， 很多人就觉得楼市要升温了 ， 数据显示 ， 年后期间新房成交量同比去年下半年上升 ， 而租金价格也上浮了一些 ， 你可能会说这是因为春节的影响 ， 但是2、3、4月份依然有不少城市房价呈上涨的态势 ， 尤其是以一二线城市为主 。