如果说哪个城市泡沫大 ， 很多人可能会说是大城市 ， 因为大城市房价太高了！买套房就要好几百万 ， 这谁顶得住呢？但是泡沫暂且不谈 ， 先说说一二线城市房价上涨的原因吧 。

首先 ， 一二线城市本就有强有力的经济支撑 ， 所以那里的楼市自然对调控反响不大 ， 实际上调控也没有说是让房价下跌多少多少 ， “稳”字才是关键；其次 ， 一二线城市在结合自身楼市情况下 ， 今年确实有不少“放松”的现象 ， 比如几个一线城市中几个银行放贷利率下跌 ， 信贷放松 ， 对房价也有影响 ， 还有二线城市的“抢人大战”如火如荼 ， 自然对楼市有支撑 。 所以结合起来看 ， 一二线城市房价的上涨 ， 是可以猜测的出来的 。

但是部分热点城市调控依然很紧 ， 比如北京公积金买房二套房“认房认贷”的政策 ， 直接将炒房客压死；比如长沙从2017年开始一如既往的拒绝炒房客 ， 停止执行对家庭第二套住房交易环节契税优惠政策 ， 这些都是调控没有放松的信号 。 或是因为每个城市的情况不一样 ， 一城一策才是最主要的 ， 每个地方政府都应该做好对当地楼市预期和政策的把控 ， 短期看政策 ， 这句话是没错的 。