一、看似不太平凡的“三月份” ， 其实仍然在“稳健”尺度内 。

2019年的3月份房地产市场的各项数据表现都较为积极 ， 房价微增 ， 有的城市土拍出现地王 。 3月份的居民借贷也创纪录 ， 专家表示 ， 这种情况意味着其他领域的资金正在向房地产领域流动 ， 如果再计算上不少城市的购房契税有一定下调和发改委的新型城镇要求大城市全面开放落户限制 。 这些都被解读为房地产调控有所松懈了 ， 调控有了松动之后 ， 楼市和房价走向自然不再平静 。

结合2017年至2018年的房地产变化 ， 我们就能一目了然知道2019年3月“房价阳春”怎么产生的了 ， 随着2016年的房地产一声令下的回归冷静 ， 在挣扎了两年之后 ， 从2018年6月份开始 ， 市场回归平静了 ， 在各大城市频频加码的调控政策下 ， 购房者减少了 。 买房的人是真的减少了吗？并不见得 ， 只是暂时“不能买房”了而已 ， 刚性住房需求依然摆在那里的 。