数据显示 ， 过去3年北京出让了99宗商品房住宅地块（限竞房94宗） ， 合计规划的商品房建筑面积达到900万平米 。 这些土地导致北京开工建设量在2019年井喷 ， 目前已经有46个项目开工 ， 总建筑面积高达367.7万平米 。

不过 ， 土地市场的分化十分明显 。

21世纪经济报道记者注意到 ， 4月以来 ， 杭州、广州、武汉、苏州、常州、厦门等地成交活跃 ， 卖地收入居前 。 4月16日 ， 杭州的一场土拍中 ， 包括4宗宅地在内的7宗地块全部成功出让 ， 其中位于主城区的4宗宅地均以高溢价率成交 。

而在三四线城市 ， 中指研究院数据显示 ， 一季度全国300个城市各类用地成交3.8亿平方米 ， 同比下降14.3％ 。 其中 ， 三四线城市成交8089万平方米 ， 同比下降25.8％ ， 降幅在各线城市中最大 。