举个例子：你购买了一套房子100万元 ， 首付30万元 ， 贷款70万元 ， 在归还了5万元本金后 ， 因为失业出现断供 ， 此时你仍然欠银行款项65万元 。 由于断供 ， 你这个房子被银行收走拍卖 。 假设此时市面上这个房子的价格已经达到了120万元左右 ， 但是银行拍卖时是不会按照120万元挂牌拍卖的 ， 一般一拍的挂牌价为7折 ， 也就是85万元左右 ， 如果流拍了 ， 二拍的价格就只有6.5折或者6折了 。

我们假设你一拍成功 ， 拍卖价格为85万元 ， 那么银行在扣除你欠款的本金65万元+逾期的利息（假设为2万元）+诉讼费、拍卖佣金等杂费（假设为2万元） ， 那么最终剩余16万元 ， 这16万元银行就会返还给你 。

故而房子被银行拍卖 ， 最终可以拿到多少钱 ， 取决于拍卖结果：