●从建造技术上来看

开发商想要房子卖得好 ， 需提高楼盘的知名度 ， 这就要在房屋的质量和舒适度上下功夫 ， 所以一期房相对来说质量方面是能够得到保障的 ， 但是由于建造技术也是在不断发展 ， 房子在户型、面积和基础设施的建设上肯定是越来越好的 ， 可能一期房还只是楼梯 ， 到了二期房三期房就变成了电梯 ， 户型、小区环境、基础设施等方面变得更加便利 ， 在生活的舒适度上就会更有保障 。

你知道购买期房需要注意什么吗？

●房屋延期交付使用风险

对于购买期房的购房者来说 ， 交房时间非常重要 ， 如果到了交房时间开发商还不能按时交房的话 ， 购买者就不能如期入住 ， 房屋的居住使用功能就无法体现 ， 比如购买期房作为婚房 ， 可能婚礼的时间到了房子还没布置好 ， 这就产生一些麻烦 。 另外 ， 如果属于投资性的购房者延迟收取投资回报时间 ， 也就是延迟了回收利息及利润的时间 。