那么 ， 在即将到来的5月份 ， 楼市又会出现哪些变化？对于购房者来说 ， 又要注意哪些风险呢？

笔者认为 ， 5月份的楼市 ， 会出现两大变化 。 第一 ， 上半年表现火热的一二线城市会降温 ， 尤其是二线省会为主 ， 比如上文提到的调控已经开始有所收紧的几个城市 ， 在5月份会有类似更多的城市加入 ， 无论是信贷方面还是市场预期方面 ， 都不足以支撑房价复制过去几年的涨势 。

第二大变化 ， 在传统的“金三银四”旺季度过之后 ， 房企和购房者会陷入到一段“冷静期” ， 开发商拿地会变得更谨慎 ， 购房者也不会重复3月份那样头脑发热就冲动买房的行为 ， 我们甚至可以肯定 ， 正如2018年的走势一样 ， 5月之后 ， 楼市会出现全年的分水岭 。