“这一方面说明了房企急需土地储备 ， 另一方面也说明了这些房企深耕合肥的决心 。 ”易居研究院智库中心研究总监严跃进向《国际金融报》记者分析称 ， 在此前限价等因素影响下 ， 合肥土地和房价的泡沫已经去得差不多了 ， 所以在新一轮投资竞赛中 ， 很多房企总体上认可合肥的城市地位和投资潜力 。 且近年来 ， 江浙沪的部分资源已经明显开始流入合肥 ， 对于合肥楼市来说有着明显的利好 。

对于房企的大规模蜂拥而入 ， 业内也有不少人认为 ， 这是由于合肥在长三角地区的“洼地”位置导致的 。

不过 ， 上海中原地产资深分析师卢文曦对此则不以为然 。 他向《国际金融报》记者分析称 ， 合肥此前房价已经有过一轮较大涨幅了 ， 所以并不能算洼地 ， 其跟其他二线城市相比 ， 最大优势在于 ， 合肥正处于产业结构优化的关键时期 ， 人才方面的竞争力有了明显提升 ， 这才是众多房企所看重的地方 。 此外 ， 受益于区域特性 ， 长三角核心二线城市相比其他地区本就拥有天然优势 ， 而诸如杭州、苏州等城市又发展较为成熟 ， 拿地越来越困难 ， 所以房企涌向合肥也是“无奈之举” 。