第三种、房产中介

由于房产中介手中房源较多 ， 许多购房者都是通过房产中介来买二手房的 ， 但是 ， 并非所有的房产中介都靠谱 ， 如果你碰到了黑中介 ， 那么你就免不了要多花钱 ， 就比如房产中介吃差价 ， 所以 ， 在买二手房时 ， 一定要选个靠谱的房产中介！

第四种、共有人

一般来说 ， 二手房都有多位共有人 。 在交易时 ， 必须取得所有共有人的同意 ， 如果有任何一位共有人不同意出卖房子 ， 那么即便签了购房合同也是无效的 ， 所以 ， 大家在买二手房时 ， 一定要先了解房屋有几位共有人 ， 在交易时务必要让所有的共有人都到场签字 。

第五种、卖方非房主

如今 ， 造假技术日益高超 ， 就连假币都难以识别了 ， 更何况房产证呢？有些不法之徒为了谋取巨额利益 ， 就伪造了他人的房产证 ， 并署上自己的名字 ， 如果购房者未发现房产证是假的 ， 卖方非房主 ， 那么很可能钱房两失！