文/楼市大家谈（quanadcom）

最近 ， 一位网友向我咨询了物业相关的事情 。 他所在的小区物业不负责任 ， 半夜小区进了小偷 ， 虽然没有损失什么 ， 但是那一楼的业主都受到了惊吓 ， 于是想着向物业讨要一个说法 ， 结果物业说：“我们也没办法 ， 这是无法避免的 。 ”他感到十分的气愤 ， 本来就觉得物业费收的高了 ， 小区物业还这么不负责任 ， 于是他问我 ， 针对物业这种情况有什么办法 。 办法是有的 ， 但是现在很多人都睁一只眼闭一只眼 ， 导致物业态度越来越猖獗 。 取消物业的声音那么多 ， 为何我国物业行业依然发展的如火如荼呢？

先看看物业是怎么产生的 ， 其实在我国从19世纪中叶到本世纪20年代 ， 就已经有了安保服务、租赁等组织和公司 ， 那个时候算是房地产发展旧时期 ， 没有什么可说的；后来到了新中国成立后 ， 依然没有物业 ， 只有一个政府和事业单位组织的统一管理结构 ， 负担很大；最后到了80年代初的时候 ， 物业就产生了 ， 但是不是在内陆产生的 ， 而是从香港引入了 ， 香港先有了物业管理 ， 后来被引入到国内 ， 先是在深圳进行 ， 后来深圳被称为我国物业的发源地 。 相信看见这里大家也很奇怪 ， 为什么物业是从香港引入的 ， 公摊也是从香港引入的 ， 其实很容易理解 ， 了解历史的都知道原因 。