因为公摊 ， 李嘉诚常常被人提起 ， 因为物业 ， 业主们常常感到很心烦 ， 甚至认为 ， 物业管理可有可无 ， 没有存在的必要 。 确实 ， 物业存在太多问题了 。 物业费的收取交的愿不愿意 ， 关键看物业管理进行的好不好 ， 比如一个小区的物业不负责任 ， 小区的环境、安全都得不到保证 ， 那这个钱是交来干嘛的呢？一年少则几百块 ， 多则几千块 ， 不是一笔小数目 。 而我们的物业在干嘛呢？要么是拿着公摊面积用来建设停车场收费赚钱 ， 要么是小区贴了广告广告费用也不给业主 ， 要么是服务态度极差把自己当成了领导 ， 很多业主回家了没有回家的感觉 ， 感觉很束缚 ， 明明是业主的小区 ， 为何物业独大呢？

物业权力大 ， 关键你还无话可说 ， 虽然也是公司管理制 ， 但是没有任何的执法权限 ， 可在小区内违规圈占绿地面积另作它用 。 物业为何那么猖獗呢？其实多少和房地产的发展有关系 ， 都知道 ， 我们买了房子 ， 一般都是配好了那个品牌开发商的物业的 ， 房地产和物业是相辅相成的 ， 所以刚开始业主们根本没得选择 ， 但是大家也要注意 ， 物业不负责任违反规章制度 ， 我们是有权利罢免的 ， 业主联名上告给业主委员会 ， 然后业主委员会做出罢免决定 ， 这是有效的 。 所以我们不用担心物业损害利益 ， 不过 ， 也有人觉得干脆取消了就好了 ， 物业真的有取消的可能吗？物业、公摊都是从香港引入的 ， 未来10年内 ， 我国物业会被取消吗？业内人士早已表明答案 。