最出名的锈带城市就是底特律 ， 从2000年的95万人口 ， 一路下跌至2017年的67万人口 ， 市面上出现了大量3000-5000美元（约合1.9万元-3.4万元人民币）的房产 。

不可否认 ， 我们的很多城市也有可能面临着这样的困局 ， 包括我们前些天讨论的鹤岗 。

那么 ， 我们不禁要问 ， 除了把这些地方的房子都卖给外国人 ， 这些地区的房产真的不值得投资吗？

今天我们来讨论一个美国的投资风向 ， 很多炒房客会在投资中配置一定比例的“锈带城市”城市 ， 而且赚的盆满钵满 。

分析之前 ， 先举两个例子方便大家理解：

案例一：一个叫安德鲁的投资客 ， 他在锈带城市的投资为他带来了41%的年化租金收益 ， 除去维护成本之后 ， 能够得到29%的净租金回报 。