其实关于旭辉北部新城能否顺利开建 ， 业界一直都有说法 。 本次参与土拍的两家公司都是旭辉集团为建设北部新城项目在17年注册的 ， 自成立以来股份不断变动 ， 其中一家公司的实际控股人逐渐变为碧桂园；去年11月 ， 一直推进此项目的集团副总裁兼北京区域事业部总裁孔鹏从旭辉离职；今年1月 ， 耿彦波市长卸任 ， 接连的变动让这个项目乌云密布 。

好在旭辉集团终于在前日（19年4月24日）拍下了三给片区的土地 ， 虽然10宗土地旭辉在名义上只拍下了4宗 ， 从规模上看比之前预计的小很多 ， 但至少为北部新城的建设开了个小头；而且参与土拍的两家公司中太原旭凰房地产公司最大的股东是太原旭晋安创企业管理咨询有限公司 ， 这个公司的控股公司就是旭辉集团 ， 碧桂园地产集团和凰泰地产集团各占一部分股份；太原旭凰鹏泰房地产开发有限公司大股东是山西碧安企业管理咨询有限公司 ， 实际控股公司为碧桂园地产集团 ， 旭辉集团和凰泰地产集团各占一部分股份 。 所以三给片区的10宗土地实际上将由三家公司联合开发 。