其实本次土拍已经能够看出 ， 旭辉集团对三给片区城改的参与度是降低的 ， 目前最大的话语权有可能在碧桂园手中 。 碧桂园目前对大盘的开发态度是逐渐放缓、注重现有项目的开发 ， 碧桂园此次拍到了6块地 ， 足够消化一段时间了 ， 所以叔觉得短期内碧桂园不会继续拿地 ， 旭辉也很难放弃盟友独立开发 。

只要有发展 ， 无论是旭辉还是碧桂园 ， 对于三给片区来说其实是没有太大差别的 。 另外 ， 此次拍下的10宗地块中包含1宗纯商业地块和4宗住宅兼学校用地 ， 可以弥补三给片区商业和教育资源的不足 ， 三给片区又要热门一段时间了 。