另外刚需购房者并没有年龄限制 ， 只要符合以上条件的都可以算作刚需 。

改善型购房者的购房是带有目的性的 ， 可能是改善生活环境 ， 可能是为了孩子上学或是老人养老 ， 反正他们买房总有一个非常看重的点 ， 甚至会因为这个目的花高价买房或是放弃某些周边配套 。

有很多人虽然是首次购房 ， 但他们买房已经不单纯是为了住 ， 这一类人也属于改善型购房者 。

投资型购房买房当然是为了追求财富增长 ， 很多人把他们同炒房客划等号 ， 这个想法是不对的 。 炒房客是投资型购房中比较特殊的一类 ， 随着限购和楼市政策不断收紧 ， 炒房客几乎已经灭绝 ， 现在的投资型购房者大多数是城市原住民 ， 购买二套房为自己补贴或以房养老 。