确定房源位置

明确了买房目的 ， 就要为自己匹配合适的房源 。 城市房源的分布是有规律可循的 ， 同一区域内房子的配套设施、发展情况基本相同 ， 所以房源类型是相似的 ， 是刚需就基本上都是刚需、是改善就都是改善 。

同区域内房源价格差异也不会太大 ， 拿太原来说 ， 本土房企的楼盘价格通常会比品牌房企略低一些 ， 一般均价在12000元/平米以下的我们都可以看做是刚需盘 ， 均价在13000元/平米以上的多数是改善型住房 ， 河西的刚需盘一般环境良好、配套不足 ， 河东的刚需盘多数则是配套齐全、环境老旧 。 看准了一个区域选择 ， 就大大减少了不必要的成本消耗 。

几乎每个城市的本地自媒体都会公布各个区域的房屋均价 ， 大家选择自己可接受价格范围内的区域 ， 再选择楼盘 。